有……只是哥哥，突然要这许多地，作何用场？”

王伦目光投向远方，语气带着一种开创性的笃定。

“如今的临湖集，人流汇聚，商贸渐兴，已初具规模，但布局杂乱，设施不全。是时候更进一步了——我意将此集，升级为一座真正的‘临湖镇’！”

他走到案前，手指蘸了茶水，在桌面上粗略勾勒。

“这三千亩地，便是新镇的基业！我们要规划出整齐的街道，建造坚固耐用的住宅院落，开设蒙学堂、医馆，划分出专门的市集商贸区、工坊区、居住区。”

“要建，就建一座像样的、能吸引更多人安居乐业的新城！”

朱大榜听得目瞪口呆，半晌才咂舌道：“哥哥，这……这手笔也太大了吧！如此大兴土木，耗费的钱粮恐怕是个天文数字，只怕……”

“钱粮之事，我自有计较。”王伦成竹在胸。

“我们可不先建一批‘样房’，再制作精细的沙盘模型，公开向外预售。若有客商、百姓有意购置，可先付三成定金，余下的款项，若其一时无力支付，可用其未来的工活或生意收益作保，向钱庄借贷分期偿还。如此一来，资金便可周转开来。”

“妙啊！太妙了！”朱大榜恍然大悟，兴奋得连连搓手。

“这般操作，既筹得了建房款，又给钱庄带来了稳当生意，还让买了房的人更死心塌地在此做工挣钱还贷！公子真乃神人也！”

王伦微微一笑，又道：“至于你这三千亩地，自然不会让你吃亏。你有两个选择：其一，按高于现今市价一倍的价格，直接售予工程坊；其二，以地入股，算你两成干股，未来这新镇开发的所有收益，你皆可分得两成。如何？”

朱大榜几乎没有任何犹豫，斩钉截铁地嚷道。

“入股！哥哥，小弟选入股！跟着哥哥干，准没错！别说两成，就是一成五，俺也干！”