文杨有些受宠若惊，连忙伸出双手：“长。

您太客气了。”

“我在魔都已经结婚十年多，老婆孩子都有了。”

“魔都市的房价，还是比较了解的。”

“市中心在黄浦区，这里是以前的公共租界。”

云文杨缓缓开口，沉声叙述：“很多都是公家的分配房，1套别墅住几十户都有，这种情况很常见。”

“几十户人？那不是很拥挤？”

苏宇目瞪口呆，感到十分的震惊。

“当然拥挤啊。

我老婆的弟弟的三儿子，就是分配到一栋别墅里面。”

“这栋别墅在黄浦区的东北角，里面居然住了50户人。”

云文杨忍不住吐槽，伸出自己右手五根手指：“相当于一百多人，都挤在别墅里面。”

“按照一户人，五口之家，居住面积也就是10平米。”

苏宇眉头紧锁，沉思片刻，感慨道：“这样的居住条件，真是难以想象。”

苏宇深吸一口烟，缓缓吐出，“改革开放带来的变化巨大，但住房问题仍是民生之重。”

“那房价呢？我儿子在黄浦区当区长，我想问问房价贵不贵？”

苏宇话锋一转，问出这个重点问题。

云文杨回过神来，表情严肃：“黄浦区的房价，我听我媳妇说，市中心的商品房差不多都要，五百多块钱一平米。”

“这个价格，太贵了。”

“相当于一套商品房，就卖到5万多块钱。”

苏宇听到这个房价，顿时两眼放光。

这在当时已是天价，普通家庭难以承受。

毕竟，一个双职工家庭。

每个月的工资收入也不过几百元。

．．．．．

晚饭过后，苏宇回到临时住所，开始思考接下来的视察行程和需要关注的问题。

当天，明天抽时间去一趟，黄浦区区政府找儿子卫轩。

他们在实地去了解情况。

如果真的能建造，一个安置房小区。

把这些住户全部迁走，安置在安置房里面。

在用港岛飞龙集团的名义，买下这些别墅。

等过了二十年，这些别墅的价值必然是飙升的。

最起码，每平米卖个万不成问题。

二十年后的魔都，寸土寸金，这些具有历史价值的别墅将成为稀缺资源。

这就是一个巨大的商机啊。

想到这里，苏宇不禁心头一热，拿出自己买得诺基亚手机，找到卫轩的电话号码，迅拨了过去。

电话那头，卫轩的声音传来：“爸，这么晚了，有什么急事吗？”

“卫轩，爸爸来魔都视察，明天去黄浦区区政府找你．．．．．．”

苏宇缓缓开口，娓娓道来。

说出自己的想法。

卫轩大吃一惊：“什么？你想让黄浦区牵头，找一块空地建起五十栋住宅楼，作为安置房？”

“是啊，你现在是黄浦区的区长。

爸爸，自然要帮你作出成绩。”

“到时候，你才能顺利的晋升提拔。”

苏宇缓缓开口，沉声叙述。

卫轩的心里面，十分的感动：“谢谢爸。

只不过，五十栋住宅楼，都可以作为一个安置房小区。”

“投资太大了，我担心．．．”

苏宇忍不住苦笑：“傻儿子，你担心钱不够？”

“是啊，爸。

我就是担心钱”

“笨蛋，你是不是忘了，你现在可是区长。

区里面牵头，批一块地。”

“这块地，一定要是居住用地。”

“到时候，我让你大姐，从港岛回来一趟。

以飞龙集团的名义，接下这个安置房小区项目．．．．．”

“你是黄浦区长，这就是你改革的重要一步。”

“你通过招商引资的方式，吸引到港资企业飞龙集团，来到黄浦区投资。”

“黄浦区从区财政，拿出一个亿的资金，作为前期的投入．．．”

苏宇忍不住开口，把前世房地产开商的经验搬了出来，详细解释了如何通过政府支持和企业投资，实现双赢的局面。

“前面五年，前三年免税，后面两年只收30％的税收。”

“这样一来，既解决了居民安置问题，又提升了区域价值。

飞龙集团也能从中获利，实现多方共赢。”

苏宇语气坚